Il est tentant de dire qu'il est préférable d'être propriétaire, car posséder un bien immobilier rassure et garantit, en principe, d'avoir un toit jusqu'à la fin de ses jours.

Cependant il n'est pas toujours aisé d'accéder à la propriété et, tout particulièrement en cette période de crise, il faut faire très attention.

Etre propriétaire peut être rassurant et présenter des avantages, mais cela comporte aussi des inconvénients que n'ont pas les locataires, par exemple la prise en charge de travaux importants que ce soit à titre personnel ou dans le cadre d'une copropriété.

Le locataire lui ne supporte que les petits frais d'entretien courant et ne risque donc pas d'avoir de mauvaises surprises.

Accéder à la propriété implique, la plupart du temps, le recours à un emprunt et par voie de conséquence peut entraîner un lourd endettement sur de nombreuses années.
Il faut donc bien réfléchir avant de s'engager dans un processus qui peut avoir de graves répercussions en cas de difficultés ultérieures (perte d'emploi, maladie,...).

Devenir propriétaire pour un jeune couple peut sembler une réelle opportunité, possibilité de contracter une emprunt sur 25 ou 30 ans afin de réduire les mensualités.
Mais est-ce vraiment la solution idéale ? Certainement pas car il est fort probable que cet engagement financier puisse influer grandement sur la vie quotidienne et, dans la plupart des cas, mettre un terme à beaucoup d'autres projets que l'on peut envisager étant jeune.
Très souvent la concrétisation de ce rêve, dont le coût n'est pas négligeable, met à mal le budget du ménage et amène à une situation financière dans laquelle chaque centime compte et où la part consacrée aux loisirs s'amenuise sérieusement.
Cela peut conduire très rapidement à une tension extrême, préjudiciable au bien être et à l'équilibre de la famille.
Mieux vaut peut-être profiter de sa jeunesse et garder pour plus tard les contraintes qui accompagnent toujours la souscription d'un emprunt conséquent.

Un locataire peut plus facilement adapter son loyer à son budget, tout au moins dans une certaine mesure, et peut consacrer ainsi une partie de ses revenus à des activités diverses.
Il peut en cas de baisse de ses revenus envisager de trouver une location moins chère.
En cas de mutation professionnelle il n'a que le souci du déménagement et de trouver un nouveau logement, proche de son lieu de travail.
Cette faculté peut sembler mineure mais, de nos jours, face aux incertitudes du lendemain elle constitue un atout non négligeable.

En effet, l'inconvénient majeur de posséder sa résidence principale est de se retrouver bloqué à un endroit précis, car tout changement s'ignifierait vente du bien, qui peut s'avérer plus ou moins difficile et peut aboutir à une perte financière en période défavorable.
La mobilité étant un atout majeur, à l'heure actuelle, pour conserver ou acquérir un emploi, cette situation peut être préjudiciable sur le plan professionnel.
Mutations, délocalisations, pertes d'emploi sont des situations malheureusement courantes et au traumatisme que cela induit peuvent s'ajouter les problèmes de changement de résidence.

En résumé, il semblerait qu'être propriétaire n'est pas forcément la meilleure des solutions.
Les contraintes sont nombreuses et l'accession à la propriété peut changer radicalement un mode de vie bien établi.
Consacrer tous ses revenus à l'acquisition et au maintien en l'état d'une habitation doit-il être le but de chacun ? Question à laquelle il est très difficile de répondre.
Tout dépend surtout de votre situation financière; Faire des sacrifices extrêmes pour être propriétaire, au risque de vous retrouver un jour en grandes difficultés financières ne me paraît pas être une saine vision des choses.
Je connais des locataires très heureux, qui ne changeraient pour rien au monde leur situation, et qui profitent pleinement de l'existence.
Il y a, bien entendu, des propriétaires comblés, qui sont fiers de leur bien et se félicitent chaque jour d'avoir fait ce choix.
Il est difficile de donner un conseil devant la multitude de situations possibles, mais le principal est de ne pas perdre de vue que devenir propriétaire peut être une immense joie, tout autant que l'entrée dans un engrenage délicat, où la moindre faille peut avoir des conséquences désastreuses pour l'avenir de la famille.

Auteur : Pierre FABRE / www.france-immoplus.fr